Prezerám si stránky internetu a tu zrazu na mňa vyskočí inzerát, v ktorom magistrát plánuje predať pozemok s výmerou cez 8500 m2 na križovatke ulíc Hradská – Pod gaštanmi (blízko Pharosu).
Neveriacky krútim hlavou nad tým, či to nie je nejaká tlačová chyba, alebo predčasný 1. aprílový žart. Vyzerá to tak, že magistrát to myslí smrteľne vážne a naozaj ide ďalej rozpredávať rozsiahle pozemky / pozemok v majetku Hlavného mesta Bratislava.
Po kontroverzných predajoch pozemkov na Búdkovej , ktoré schválilo mestské zastupiteľstvo v tomto volebnom období, pokračujú ďalšie, rovnako v tomto volebnom období.
Vo volebnom programe Teamu Bratislava sa nehovorí nič o tom, že po voľbách bude rozpredávať rozsiahle pozemky mesta, práveže sa tam píše toto „budeme aktívne stavať byty na mestských pozemkoch“. Ako to chcú dosiahnúť, keď postupne prídu o všetky väčšie pozemky? Alebo sa pýtam, prečo nemali vo svojom volebnom programe „zbavíme mesto všetkých väčších pozemkov, o ktorých si myslíme, že sú zbytočné a najlepšie v osobitnom zreteli“?
Výhovorka, že predaj sa robí kvôli tomu, pretože územný plán tam výstavbu bytov neumožňuje, potom sa pýtam, čo im bráni dať návrh Zmien a doplnkov k ÚP a schváliť si ho? Zvlášť, keď majú pohodlnú väčšinu v mestskom zastupiteľstve. Alebo ak tam chcú mať predajňu potravín, prečo pozemky radšej nedajú do prenájmu?
Chápem, že rozpočet magistrátu je tento rok pod tlakom hlavne na výdavkovej strane kvôli zvýšeným bežným výdavkom (OPEX +61,5 milióna EUR, z toho +15 mil. EUR len na prevádzku magistrátu, celkovo nárast o 15,6%) v dôsledku energetickej krízy, inflácie alebo kvôli opatreniam vlády, ale hlavne kvôli ambicióznym kapitálovým výdavkom, ktoré oproti minulému roku stúpli o drobných 76 miliónov (nárast o 115%).
Na druhej strane si však nalejme čistého vína. Tento rok má mesto o 32,8 milióna EUR viac peňazí na daniach ako v roku 2022 (nárasť o 11,8%), keďže sa už zohľadňuje sčítanie obyvateľov z roku 2021. Ronvako stúpli nedaňové príjmy o 3,5 milióna EUR (nárast o 9,8%) a granty / transfery stúpli o 24,5 milióna EUR (nárast o 28,4%).
Rozpredávať „domáce striebro“ pre zaplátanie diery v rozpočte je jednorazová a krátkodobá náplasť a rozhodne nie systémové a udržateľné riešenie, ktoré je dokonca v rozpore s vašim heslom vo volebnom programe o „udržateľne hospodáriacom meste“.
Možno je načase začať šetriť, pretože keď sa nakoniec predá posledný pozemok, z čoho potom zaplátate dieru v rozpočte?
Ešte edit na záver, pretože niektorí sa chytili iba tohto jedného pozemku pri letisku, ktorý som použil ako príklad. Mojim blogom chcem poukázať na to, že v roku 2023 je rozpočet mesta de facto v deficite pre výdavky, čiže mesto bude musieť hľadať príjmy, ktoré s veľkou pravdepodobnosťou budú aj z predaja rôznych pozemkov. Je len otázkou, ktoré to budú, a koľko ich bude, rovnako tak, čo bude v roku 2024 a 2025 a ďalej…
Doplnenie – 4.7.2023
Magistrát pokračuje v rozpredaji pozemkov okolo Vrakunskej skládky a pod objektami Boels. Naozaj som zvedavý, koľko realitných špekulantov to tam kúpi s cieľom trošku povydierať štát, ktorý tam bude chcieť sanovať skládku.
Vo vedení mesta sa rozhodli pokračovať v predaji pozemkov aj v iných mestských častiach, napr. si môžete kúpiť pozemok s výmerou až 5 920 m2 s minimálnou cenou za m2 nastavenou na sume 250 €.
